Phiên họp UBND tỉnh tháng 6 (lần 7)

Sáng 21/6, UBND tỉnh tổ chức phiên họp UBND tỉnh tháng 6 (lần 7) để thảo luận, giải quyết các nội dung, tờ trình do một số sở, ngành, địa phương báo cáo. Đồng chí Lưu Văn Bản, Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì phiên họp.

Đồng chí Lưu Văn Bản, Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì phiên họp

Tại phiên họp, các đại biểu nghe và cho ý kiến về việc triển khai một số dự án trên địa bàn thành phố Hải Dương. Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất 2 phương án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài. Phương án 1 là đầu tư xây dựng dự án để bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án lớn trên địa bàn thành phố. Phương án 2 là tổ chức giải phóng mặt bằng, thực hiện đấu giá lựa chọn nhà đầu tư.

Báo cáo nêu rõ: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị Đá Mài ở phường Bình Hàn (TP Hải Dương) được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt vào năm 2015 với tổng diện tích đất quy hoạch hơn 4,2 ha, riêng diện tích của Công ty CP Đá mài Hải Dương gần 3,6 ha. Năm 2017, UBND tỉnh quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất công, trong đó có dự án trên, giao UBND TP Hải Dương làm bên mời thầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. UBND TP Hải Dương đã tổ chức sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Kết quả có 2 nhà thầu trúng sơ tuyển là các Công ty CP Thương mại và Vận tải Thái Hà; Đầu tư xây lắp và Phát triển nhà. Ngày 18/4/2018, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư đô thị Đá Mài với hình thức đấu thầu rộng rãi. Đến ngày 27/4/2018, UBND tỉnh chỉ đạo tạm dừng thực hiện kế hoạch lựa chọn nhà thầu để kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh liên quan đến việc bán đất tại dự án. Ngày 19/12/2019, UBND tỉnh ban hành về việc tạm dừng tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài. Vì phần lớn diện tích đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp cổ phẩn hoá nên bắt buộc phải thực hiện đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư. Ngày 11/6/2024, UBND TP Hải Dương đề xuất đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài để bố trí quỹ đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng một số dự án trong khu vực trung tâm thành phố.

Đồng chí Trần Hồ Đăng, Chủ tịch UBND thành phố Hải Dương phát biểu tại phiên họp

Qua nghe báo cáo và ý kiến tham gia của các đại biểu dự họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cơ bản thống nhất đối với đề xuất của UBND thành phố Hải Dương và báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư. UBND tỉnh ưu tiên lựa chọn phương án 1 là đầu tư xây dựng dự án để bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án lớn trên địa bàn thành phố, báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh uỷ. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản giao TP Hải Dương có trách nhiệm làm việc với các nhà đầu tư đã tham gia dự sơ tuyển, thồng báo ý kiến chỉ đạo của tỉnh về dự án. Đồng thời tham mưu cho UBND tỉnh thu hồi quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư trước đó.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp kiểm tra, rà soát đánh giá hiện trạng khu đất, tài sản trên đất, nguồn gốc sử dụng đất, từ đó định hướng nguồn lực giải phóng mặt bằng. Sở Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn mới làm căn cứ triển khai dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp, tham mưu phương án triển khai dự án.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản cũng lưu ý thành phố Hải Dương phải rà soát, tính toán quỹ đất tái định cư sát thực tế. Bên cạnh đó, để dự án khu dân cư đô thị Đá Mài được triển khai, thành phố phải đưa dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch đầu tư công…

Toàn cảnh phiên họp

UBND tỉnh cũng cơ bản thống nhất đối với 04 báo cáo của thành phố Hải Dương gồm: Dự án xây dựng nhà văn hóa khu dân cư số 9, phường Thanh Bình và giải phóng mặt bằng dự án khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền; Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nội bộ và GPMB khu đô thị trung tâm thành phố - Khu vực 2; Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và GPMB khu trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương - Khu vực 1; Dự án GPMB, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị Đá mài phục vụ tái định cư dự án xây dựng đường Trương Đỗ kết nối vớiđường Tôn Đức Thắng và GPMB phần diện tích còn lại để thực hiện quy hoạch, xây dựng khu hành chính tập trung Tỉnh.

Đối với báo cáo của Sở Xây dựng liên quan đến đánh giá nhu cầu thực tế để bàn giải phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản nhấn mạnh việc phát triển nhà ở xã hội là cần thiết, phù hợp với chủ trương chung và tình hình thực tế. Tuy nhiên, Sở Xây dựng và các địa phương phải tính toán kỹ lưỡng nhu cầu nhà ở xã hội của tỉnh, đề xuất phương án phát triển, tránh tình trạng lãng phí đất đai, công năng sử dụng. Đồng thời cần rà soát quỹ đất nhà ở xã hội trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp để có đánh giá tổng thể.

Đồng chí Hoàng Văn Thực, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phát biểu phiên họp

Theo Sở Xây dựng, hiện tổng diện tích đất bố trí cho nhà ở xã hội là 96,16 ha, gồm 38,15 ha đã cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng, đủ điều kiện xây dựng công trình trên đất; còn lại 58,01 ha đã bố trí trong đồ án quy hoạch chi tiết hoặc chưa đầu tư xây dựng. Qua rà soát nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp ở đô thị tập trung tại TP Hải Dương với khoảng 2.620 người có nhu cầu. Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh có khoảng 68.000 công nhân, người lao động đang thuê trọ, chiếm 18,37% tổng số lao động, tập trung ở TP Hải Dương, Chí Linh, các huyện Cẩm Giàng, Kim Thành, Bình Giang, Gia Lộc. Căn cứ tình hình hiện tại và định hướng phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp của tỉnh, Sở Xây dựng đề xuất ưu tiên phát triển nhà ở công nhân ở TP Hải Dương, Chí Linh và huyện Cẩm Giàng trong giai đoạn 2024-2025. Giai đoạn 2026-2030 tập trung phát triển nhà ở công nhân tại các huyện Bình Giang, Kim Thành, Gia Lộc và thị xã Kinh Môn. Giai đoạn sau năm 2030 sẽ phát triển nhà ở công nhân tại các huyện Thanh Miện, Tứ Kỳ, Thanh Hà, Nam Sách, Ninh Giang.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản lưu ý phương án xây dựng nhà ở xã hội phải đồng bộ với chương trình phát triển nhà ở của tỉnh. Việc triển khai phải có lộ trình, kế hoạch cụ thể, tránh việc triển khai ồ ạt.

Về việc tiếp nhận tài trợ bằng sản phẩm xây dựng đường trục Bắc – Nam (Kim Thành), Công ty CP COMMA 18 đề nghị được tài trợ bằng sản phẩm công trình tuyến đường trục Bắc - Nam đoạn qua khu công nghiệp Kim Thành (Kim Thành) để tạo kết nối giao thông, phục vụ nhu cầu hoạt động của khu công nghiệp và giao thông đi lại của khu vực. Dự án được triển khai ở các xã Cổ Dũng, Thượng Vũ với tổng mức đầu tư dự kiến 150 tỷ đồng. Tuyến đường có chiều dài 2 km, bề rộng mặt đường 60 m.

Đồng chí Nguyễn Hoài Long, Giám đốc Sở Xây dựng phát biểu tại phiên họp

UBND tỉnh thống nhất với đề xuất tài trợ xây dựng đường trục Bắc – Nam của Công ty CP COMMA 18. Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn đơn vị tài trợ các thủ tục đầu tư. Huyện Kim Thành là cơ quan đại diện cho UBND tỉnh tiến hành thương thảo, ký kết thỏa thuận với đơn vị tài trợ về việc tiếp nhận tài trợ sản phẩm. Đồng thời, phối hợp với doanh nghiệp quá trình chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư xây dựng công trình theo đúng thiết kế, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Sở Giao thông vận tải có trách nhiệm hướng dẫn nhà tài trợ, huyện Kim Thành xin ý kiến thoả thuận với Bộ Giao thông vận tải về việc đấu nối tuyến đường với quốc lộ 5.

Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu thủ tục thu hồi đất và bàn giao đất, hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đất đai, môi trường để thực hiện dự án theo quy định. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với sở, ngành có liên quan hướng dẫn quy trình thực hiện tiếp nhận, xác lập quyền sở hữu tài sản tiếp nhận sau khi hoàn thành việc xây dựng và bàn giao công trình theo đúng quy định về quản lý, sử dụng theo quy định hiện hành.

Cũng tại phiên họp, UBND tỉnh còn xem xét, thảo luận về tình hình thực hiện một số dự án trên địa bàn thành phố Hải Dương; Tờ trình ban hành Nghị quyết về việc hỗ trợ kinh phí đo đạc, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các hộ gia đình, cá nhân tặng cho quyền sử dụng đất phục vụ xây dựng công trình công cộng; Tờ trình đề nghị xây dựng Nghị quyết sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung và bãi bỏ một số nội dung về danh mục thu, mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng một số loại phí lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh đã được quy định tại Nghị quyết số 04/2018/NQ-HĐND ngày 11/7/2018, Nghị quyết số 06/2019/NQ- HĐND ngày 11/7/2019, Nghị quyết số 13/2020/NQ-HĐND ngày 24/12/2020 và Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND ngày 13/7/2020 của HĐND tỉnh; Tờ trình Dự thảo Nghị quyết Hội đồng nhân dân tỉnh quy định một số nội dung chi, mức chi thực hiện công tác phòng, chống ma túy trên địa bàn tỉnh; Tờ trình ban hành Báo cáo kế hoạch biên chế công chức trong cơ quan hành chính nhà nước, số lượng người làm việc trong các đơn vị sự nghiệp công lập và hợp đồng lao động năm 2025; kết quả thực hiện các nhiệm vụ về nhà ở xã hội; sửa chữa, bảo trì công trình trụ sở làm việc của Thanh tra tỉnh tại đường Trường Chinh (TP Hải Dương); tiến độ đầu tư xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn huyện Ninh Giang; Tờ trình về việc ủy quyền phê duyệt dự toán chi phí lập Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thanh Miện 1, huyện Thanh Miện, tỷ lệ 1/2000; đầu tư xây dựng tuyến đường trục Bắc - Nam đoạn qua khu công nghiệp Kim Thành; Tờ trình xin chủ trương chuyển giao, tiếp nhận hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Đoàn Tùng (Thanh Miện); báo cáo đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng đất lâm nghiệp, đất trồng cây ăn quả có nguồn gốc nông, lâm trường, đất khai hoang..., đề xuất giải pháp để quản lý đất rừng, phương án xử lý các công trình, vật kiến trúc xây dựng trái phép trên đất rừng; Tờ trình về việc thành lập Quỹ Hỗ trợ phát triển hợp tác xã tỉnh.

Tin cùng chuyên mục gần đây nhất