Tại phiên họp, sau khi nghe báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi Trường đề nghị phê duyệt giá đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu khách sạn và Nhà chung cư Dự án đầu tư xây dựng Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương, UBND tỉnh nhất trí thông qua tờ trình này, đồng thời yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thiện báo cáo trình BTV Tỉnh ủy.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản chủ trì phiên họp
Theo tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường, đất ở giao có thu tiền sử dụng đất (đất chung cư hỗn hợp) giá hơn 37,2 triệu đồng/m2, giá trị quyền sử dụng đất hơn 398,3 tỷ đồng. Đối với đất thương mại dịch vụ - thuê trả tiền thuê đất hằng năm (khách sạn) có giá hơn 31 triệu đồng/m2, giá trị quyền sử dụng đất hơn 163,9 tỷ đồng. Dự án Khu khách sạn và Nhà chung cư hỗn hợp thuộc khu hành chính tập trung của tỉnh có vị trí phía bắc giáp đường Tôn Đức Thắng, phía nam giáp đường Hàm Nghi, phía đông giáp đường Thanh Niên, phía tây giáp đường Nguyễn Đức Cảnh. Diện đất ở chung cư hỗn hợp của dự án là 10.700 m2, mật độ xây dựng 43%, số tầng cao công trình 25 tầng, bố trí các chức năng chính là căn hộ ở, dịch vụ thương mại, dịch vụ hỗ trợ, công trình công cộng, bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm. Đất khách sạn 5.272 m2, mật độ xây dựng tối đa 43%, số tầng cao công trình 26 tầng (không bao gồm tầng hầm), bố trí các chức năng chính là phòng nghỉ khách sạn, dịch vụ thương mại, dịch vụ hỗ trợ, văn phòng cho thuê, công trình công cộng và bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm.
Đồng chí Nguyễn Trọng Tuệ - Giám đốc Sở Tài chính phát biếu tại phiên họp
UBND tỉnh cũng thống nhất với tờ trình của Sở Tài chính về phê duyệt mức tỷ lệ phần trăm để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất dự án đầu tư xây dựng khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương. Trên cơ sở hiện trạng khu đất cần định giá và ý kiến thống nhất của các sở, ngành liên quan, Sở Tài chính đề nghị UBND tỉnh xem xét, phê duyệt phương án mức tỷ lệ phần trăm để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền hằng năm đối với khu đất khách sạn là 1,6%/năm.
Cho ý kiến đối với các báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh nhất trí về thời gian điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng đường dẫn nối cầu Hàn với Quốc lộ 37 (đoạn nối đường 5B với Quốc lộ 37 từ Km4+485,68 – Km10+760,83) theo hình thức hợp đồng BT và Đề xuất điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (giai đoạn 1), còn các nội dung khác nên giữ nguyên. Đồng thời đề nghị nhà đầu tư làm việc với Sở Xây dựng xác định ranh giới ảnh hưởng của dự án, tránh thất thoát lãng phí ngân sách nhà nước.
Đối với Dự án Khu dân cư mới thôn Tân Hưng, xã Tuấn Việt, huyện Kim Thành. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh thống nhất với nội dung tờ trình của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Trong đó lưu ý, các dự án không bàn giao lại đất thương mại, tránh để lãng phí quỹ đất. Huyện Kim Thành cần xem xét, xác định nhu cầu quỹ đất nhà ở xã hội thuộc dự án làm căn cứ thực hiện dự án. Bên cạnh đó, cần làm rõ công tác giải phóng mặt bằng, chi phí hạ tầng, các công trình dịch vụ thương mại đưa vào trong dự án trả tiền thuê đất hàng năm. Các công trình trường học, y tế, nhà ở xã hội cần xem xét tính thực tiễn của địa phương để xem có đưa vào dự án đảm bảo tính hiệu quả. Về hình thức lựa chọn nhà đầu tư, ưu tiên đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Nếu chỉ có 1 nhà đầu tư quan tâm thì xem xét phương án M3.
Đồng chí Hoàng Văn Thực - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phát biểu ý kiến tại phiên họp
UBND tỉnh cũng thống nhất thông qua đối với 02 báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư gồm: Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới thôn Nại Đông, xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành (giai đoạn2) và Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Bình Minh, huyện Bình Giang; đề nghị Sở kế hoạch và đầu tưbổ sung, hoàn thiện báo cáo UBND tỉnh, làm căn cứ để triển khai thực hiện dự án.
Đối với các báo cáo của Sở Xây dựng, UBND tỉnh nhất trí thông qua Tờ trình thành lập Hội đồng thẩm định và ban hành quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định danh mục công trình kiến trúc có giá trị trên địa bàn tỉnh. Về việc phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Gia Lộc đến năm 2035, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh lưu ý: huyện Gia Lộc có vị trí quan trọng, gần trung tâm thành phố, cận kề với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, do vậy khi lập quy hoạch cần nghiên cứu đến hệ thống giao thông, công nghiệp, nông nghiệp gắn với đô thị, hệ thống xử lý rác thải…tạo ra đô thị văn minh trong tương lai.
Đồng chí Vũ Văn Tùng - Giám đốc Sở Giao thông Vận tải báo cáo tại phiên họp
Về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng huyện Bình Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Sở xây dựng cần phối hợp với địa phương, bám sát quy hoạch tỉnh. Bởi Bình Giang là khu vực liên quan đến khu kinh tế chuyên biệt, do vậy phải tính toán thật kỹ các dữ liệu liên quan đến lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, nhà ở…
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản cũng nhấn mạnh: Nhu cầu nhà ở xã hội của nhân dân là rất lớn, tuy nhiên ở mỗi địa phương, lại có nhu cầu khác nhau, do đó cần xác định nhu cầu của từng địa phương để đề xuất dự án, tránh tràn lan, lãng phí. UBND tỉnh cơ bản nhất trí đố với báo cáo Kết quả triển khai và đẩy nhanh tiến độ thực hiện nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh của Sở Xây dựng, tuy nhiên, cần thể hiện rõ: Đối với một số dự án nhà ở xã hội thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư, Sở Xây dựng đôn đốc, hướng dẫn, yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương thực hiện các bước để sớm triển khai dự án. Đối với các dự án được phê duyệt, các địa phương cần đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng tại các dự án dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn trong đó tập trung hoàn thành việc giải phóng mặt bằng tại các lô đất nhà ở xã hội để sớm đủ điều kiện đưa vào triển khai thực hiện.
Đồng chí Bùi Sỹ Hoàn - Giám đốc Sở Tư pháp phát biểu tại phiên họp
Tại phiên họp, UBND huyện Ninh Giang đề xuất nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án phát triển du lịch văn hóa - lịch sử - tâm linh, du lịch nông nghiệp và làng nghề truyền thống huyện Ninh Giang. Qua nghe báo cáo, Phó Chủ tịchThường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản nhất trí đối với báo cáo đề xuất của huyện, tuy nhiên đồng chí lưu ý huyện cần thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch vùng huyện Ninh Giang, sau sau đó iều chỉnh quy hoạch các xã, thị trấn rồi mới đề xuất nghiên cứu quy hoạch dự án cho phù hợp, đảm bảo quy định.
Cho ý kiến về báo cáo của Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch về đề xuất phương án chuyển giao di tích quốc gia đặc biệt Văn Miếu Mao Điền và cụm di tích đền Xưa - chùa Giám - đền Bia, huyện Cẩm Giàng về tỉnh quản lý. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cơ bản nhất trí đố với các nội dung trong báo cáo, đồng thời nhấn mạnh: Việc thành lập Ban Quản lý di tích quốc gia đặc biệt trên địa bàn tỉnh thuộc Sở Văn hóa Thông tin và Du lịch là cần thiết. Giao Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh hoàn thiện báo cáo trình BTV Tỉnh ủy.
Đồng chí Nguyễn Cao Thắng - Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông báo cáo tại phiên họp
Ngoài ra, tại phiên họp, UBND tỉnh cũng thống nhất đối với các tờ trình của Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Nội vụ về Kế hoạch triển khai Chiến lược chuyển đổi số báo chí đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 và Tờ trình phê duyệt Đề án "Xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp viên chức chuyên ngành Y tế từ hạng IV lên hạng III đối với các đơn vị sự nghiệp công lập do Nhà nước đảm bảo chi thường xuyên và đơn vị sự nghiệp công lập tự đảm bảo một phần chi thường xuyên thuộc tỉnh, năm 2023". Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh lưu ý Sở Thông tin và Truyền thông Sở có đánh giá chi tiết về trực trạng hiện nay đối với các cơ quan báo chí, về cơ sở vật chất và nhân lực…Từ đó đưa ra phương hướng, giải pháp phù hợp.
Đối với báo cáo Kế hoạch Tổ chức Lễ công bố Quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cơ bản nhất trí dự thảo kế hoạch. Theo đó, dự kiến tổ chức Lễ công bố vào buổi tối, với khoảng 600 đại biểu. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh nhấn mạnh, đây là sự kiện chính trị đặc biệt quan trọng của tỉnh nên mọi khâu chuẩn bị phải đảm bảo tuyệt đối an toàn, trang trọng; các sở, ngành nghiêm túc thực hiện sự chỉ đạo, phân công của UBND tỉnh. Thông qua sự kiện này sẽ tạo không khí vui tươi, phấn khởi và là dịp để tuyên truyền, biểu dương những thành tựu phát triển của địa phương, để các tầng lớp nhân dân nhất là thế hệ trẻ hiểu rõ hơn nỗ lực, cố gắng của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân tỉnh trong suốt thời gian qua.
