Phiên họp UBND tỉnh tháng 12 (lần 1)

Sáng 2/12, đồng chí Lê Ngọc Châu, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương chủ trì phiên họp tháng 12 (lần 1) của UBND tỉnh để nghe báo cáo của sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Công thương.

Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ngọc Châu chủ trì phiên họp

Tại phiên họp, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo về việc xây dựng Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2030. Nghị quyết này quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2030 được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước, nguồn tài chính công đoàn.

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất tỉnh hỗ trợ toàn bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không áp dụng đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 4 điều 84 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15). Hỗ trợ chi phí đầu tư xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Các khoản hỗ trợ không được tính vào chi phí để xác định giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn đầu tư của dự án.Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập, chủ đầu tư có trách nhiệm ứng trước kinh phí để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng. Đồng thời để xuất UBND tỉnh hỗ trợ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy hoạch chi tiết, thiết kế được thẩm định, phê duyệt theo quy định và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xác nhận giá trị thực hiện.

Đồng chí Lê Anh Dũng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tại phiên họp

Đối với trường hợp các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và đang trong thời gian thực hiện dự án tính đến ngày nghị quyết này có hiệu lực mà chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án chưa được đối trừ vào tiền sử dụng đất hoặc chưa được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc chưa được hoàn trả bằng hình thức khác theo quy định của pháp luật thì được hưởng hỗ trợ toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng. Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày nghị quyết có hiệu lực mà chưa được cấp có thẩm quyền giao đất để thực hiện dự án thì được hưởng hỗ trợ chi phí đầu tư xây dựng hạng mục san lấp mặt bằng theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Sau khi nghe báo cáo và ý kiến tham gia của các đại biểu dự họp, UBND tỉnh đã thống nhất nội dung báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Đồng thời khẳng định sự cần thiết ban hành chính sách hỗ trợ triển khai dự án nhà ở xã hội. Đây là chính sách phù hợp với chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước, phù hợp mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh, hướng đến đối tượng người lao động thu nhập thấp. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp thu ý kiến tại phiên họp, rà soát các chính sách bảo đảm đúng quy định của pháp luật, phù hợp với tình hình địa phương. Nội dung cần quy định rõ quyền, trách nhiệm của nhà đầu tư, trách nhiệm của cơ quan Nhà nước. Sở Xây dựng nghiên cứu đề xuất quy hoạch nhà ở xã hội, bao gồm số tầng có mức tối thiểu, tối đa. Những dự án nhà ở xã hội chưa có nhà đầu tư cần thực hiện theo các quy định mới của pháp luật.

Đồng chí Nguyễn Trọng Tuệ, Giám đốc Sở Tài chính phát biểu tại phiên họp

Đối với báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư về danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh (đợt 2), Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND xem xét, trình HĐND tỉnh phê duyệt danh mục 4 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn. 4 khu đất gồm: Khu đô thị hỗn hợp phía đông đại lộ Võ Nguyên Giáp, TP Hải Dương; khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng, thành phố Hải Dương; khu dân cư mới xã Hiệp Lực, huyện Ninh Giang; khu dân cư Yết Kiêu - Trùng Khánh, xã Yết Kiêu, huyện Gia Lộc. Đồng thời đề nghị HĐND tỉnh phê duyệt 5 khu đất áp dụng hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định quản lý ngành, lĩnh vực.

Đồng chí Nguyễn Hải Châu, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tại phiên họp

Phát biểu kết luận nội dung này, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ngọc Châu đề nghị tiếp tục rà soát danh mục các khu đất đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất. Đối với danh mục khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, bổ sung các đề xuất của các huyện Ninh Giang, Bình Giang, Tứ Kỳ, Thanh Hà; với khu đất có diện tích 2-3 ha trở xuống, xen kẹp ở địa bàn nông thôn, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập đoàn kiểm tra thực trạng khu đất. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp thu, hoàn thiện báo cáo UBND tỉnh để trình Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, xin ý kiến thẩm tra của các ban HĐND tỉnh, trên cơ sở đó tham mưu ban hành danh mục chính thức.

Ngoài ra, tại phiên họp, UBND tỉnh thống nhất với báo cáo của Sở Công Thương về việc đề nghị ban hành Nghị quyết của HĐND tỉnh quy định về nội dung và mức chi hoạt động khuyến công trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

Tin cùng chuyên mục gần đây nhất