Theo văn bản của Bộ Xây dựng, thời gian
qua, công tác quản lý đô thị và trật tự xây dựng từng bước đi vào nề nếp, ý thức
trách nhiệm của người dân và các tổ chức đã có những chuyển biến tích cực, góp
phần việc nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng, đảm bảo đầu tư xây dựng đúng quy
hoạch, kế hoạch và tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn áp dụng. Tuy
nhiên,thông qua việc thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây
dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, thời gian gần đây xuất
hiện tình trạng một số dự án, công trình vi phạm quy định về quản lý dự án đầu
tư xây dựng như: thực hiện xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng; xây dựng
sai nội dung của giấp phép xây dựng; chưa thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt dự
án, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đã tổ chức thi công xây dựng;
chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra
công tác
nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đã đưa công trình vào khai thác sử
dụng v.v.
Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương tăng cường
phổ biến, tuyên truyền, quán triệt về các quy định liên quan đến việc tuân thủ quy hoạch xây dựng, giấy phép
xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng để chính quyền địa phươngvà
các chủ đầu tư hiểu rõ và nghiêm túc thực hiện
quy định pháp luật về quản lý dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng.
Tăng cường
công tác thanh tra, kiểm tra để kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp
vi về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, đặc biệt đối với việc xây dựng
không phép, xây dựng sai phép, xây dựng không đúng với quy hoạch đã được cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt và thực hiện không đầy đủ các quy định về quản lý
dự án đầu tư xây dựng.
Đối với
công trình có sai phạm về trật tự xây dựng, cần có các biện pháp xử lý vi phạm
đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, tránh tình trạng hợp thức hoá sai phạm của
các cá nhân, tổ chức trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.
Đối với những
dự án, công trình được cơ quan chuyên môn về xây dựng lưu ý tại thông báo kết
quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng về các nội dung cần bổ
sung, hoàn thiện để đủ điều kiện trình phê duyệt hoặc để triển khai bước tiếp
theo; cần khắc phục những tồn tại trước khi thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây
dựng:
- Cơ quan có
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng chỉ thực hiện cấp giấy phép xây dựng sau khi
dự án đầu tư xây dựng đã đủ điều kiện phê duyệt, thiết kế xây dựng triển khai
sau thiết kế cơ sở của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng đã được phê
duyệt đúng quy định và tuân thủ đầy đủ các yêu cầu về cấp giấy phép xây dựng.
- Đối với trường hợp có yêu cầu khắc phục hoặc bổ sung các nội
dung trước khi thực hiện đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền
cấp giấy phép xây dựng cần kiểm tra việc thực hiện đầy đủ các yêu cầu này trước
khi xem xét, đánh giá đểcấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Bộ Xây dựng yêu cầu đối với những
nội dung vướng mắc, bất cập cần nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với
tình hình thực tế, đề nghị các địa phương tổng hợp, báo cáo để
xem xét sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền
nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.