1. Đồng ý với đề xuất chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án: Dự án đầu
tư xây dựng Khu dân cư mới xã Minh Đức, huyện Tứ Kỳ.
Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư
pháp, UBND huyện Tứ Kỳ chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh và trước pháp
luật về trình tự, các bước lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và tổ chức lựa
chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
2. UBND tỉnh giao:
- Sở Xây dựng, UBND các huyện: Bình Giang, Cẩm Giàng, Thanh Miện
tiếp tục rà soát, làm rõ sự phù hợp của các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng (đất
cây xanh, giao thông, giáo dục, đất công cộng khác đối với 03 dự án: (1) Dự án
đầu tư xây dựng Khu dân cư mới thôn Đoàn Phú, xã Thanh Tùng, huyện Thanh
Miện; (2) Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Đồng Sông Máng, thôn Phúc
Lão, xã Hùng Thắng, huyện Bình Giang; (3) Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư
mới Lương Xá, xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng.
- Sở Xây dựng, UBND huyện Thanh Miện, Bình Giang tiếp tục rà soát,
làm rõ vị trí khu đất thực hiện dự án với phạm vi, ranh giới khu đất đang đề xuất
thành lập Khu kinh tế chuyên biệt của tỉnh đối với (1) Dự án đầu tư xây dựng
Khu dân cư mới thôn Đoàn Phú, xã Thanh Tùng, huyện Thanh Miện; (2) Dự án
đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Đồng Sông Máng, thôn Phúc Lão, xã Hùng
Thắng, huyện Bình Giang.
- Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường: rà soát, tham mưu, báo cáo
Lãnh đạo UBND tỉnh về hình thức thu hồi đất, giao đất thực hiện dự án đối với
Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Vườn Đào, thị trấn Lai Cách, huyện
Cẩm Giàng bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.
Các sở, ngành, địa phương có trách nhiệm gửi báo cáo rà soát và đề xuất,
kiến nghị (trong đó, nêu rõ quan điểm về việc chấp thuận nhà đầu tư sau khi rà
soát) về Sở Kế hoạch và Đầu tư chậm nhất trong ngày 26/12/2024.
UBND tỉnh đang nghiên cứu, đề xuất phương án quy hoạch và phát triển
tổng thể Khu kinh tế chuyên biệt tỉnh Hải Dương, do vậy, chưa xem xét chấp
thuận nhà đầu tư đối với các dự án nằm trong phạm vi ranh giới nghiên cứu quy
hoạch Khu kinh tế chuyên biệt.
3. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND các
huyện: Bình Giang, Cẩm Giàng, Thanh Miện khẩn trương tổng hợp việc rà soát
lại việc bảo đảm các chỉ tiêu quy hoạch theo quy chuẩn xây dựng và các quy
trình, trình tự, thủ tục đã thực hiện đối với từng dự án nêu trên và hình thức thu
hồi đất, giao đất thực hiện dự án đối với Khu dân cư mới Vườn Đào, thị trấn Lai
Cách, huyện Cẩm Giàng; nếu bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật thì
trình UBND tỉnh xem xét việc chấp thuận nhà đầu tư chậm nhất trong ngày
27/12/2024;
- Chủ trì, phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh tham mưu xây dựng Báo
cáo của Ban cán sự đảng UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy về việc
chưa xem xét chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án nằm trong phạm vi ranh giới dự kiến thành lập Khu kinh tế chuyên biệt tỉnh Hải Dương; hoàn thành
trong ngày 26/12/2024;
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp tham mưu xây dựng mẫu hợp đồng
đầu tư thực hiện dự án giữa UBND cấp huyện và nhà đầu tư;
- Đối với các dự án đủ điều kiện trình chấp thuận nhà đầu tư, giao Sở Kế
hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với UBND các huyện rà soát, thống nhất đối
với nội dung thời gian, tiến độ, bồi thường giải phóng mặt bằng (có văn bản cam
kết của UBND huyện theo hướng rút ngắn nhất thời gian GPMB); điều chỉnh
nội dung thời hạn hoạt động của dự án, tiến độ thực hiện dự án, hình thức giao
đất, cho thuê đất bảo đảm phù hợp với quy định pháp luật về đất đai.
4. Đối với Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới vị trí 03 thôn Gòi, xã
Bình Xuyên, huyện Bình Giang: UBND tỉnh thống nhất chưa xem xét đối với đề
xuất chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án do khu đất thực hiện dự án nằm
trong phạm vi, ranh giới khu vực dự kiến thành lập Khu kinh tế chuyên biệt tỉnh
Hải Dương.
5. Giao Văn phòng UBND tỉnh phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu Chủ
tịch UBND tỉnh văn bản chấn chỉnh về công tác tổ chức lập, thẩm định quy
hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh.
6. Yêu cầu các nhà đầu tư trong trường hợp được chấp thuận là nhà đầu tư
thực hiện dự án:
- Thực hiện ký kết hợp đồng thực hiện dự án với UBND cấp huyện (theo
mẫu do Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Tư pháp thống nhất ban hành);
- Nộp toàn bộ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt;
- Thực hiện nghiêm việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo đúng quy
định của pháp luật.
Trên đây là kết luận của đồng chí Lê Ngọc Châu, Chủ tịch UBND tỉnh tại
cuộc họp UBND tỉnh tháng 12 năm 2024 (lần 2).
TBhop UBND tinh thang 12 (lan 2).pdf
