Toàn cảnh các đại biểu dự hội nghị
Tại điểm cầu tỉnh Hải Dương, đồng chí Trần Văn Quân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành, địa phương đã có nhiều chỉ đạo, thực hiện nhiều giải pháp đồng bộ, tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, giúp cho thị trường BĐS vượt qua giai đoạn khó khăn nhất. Tuy nhiên, thị trường BĐS và các doanh nghiệp BĐS vẫn đang đối diện với nhiều khó khăn, thách thức do chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố bất lợi trong và ngoài nước. Trong đó nguyên nhân trong nước do nền kinh tế Việt Nam đang trong quá trình phục hồi phát triển và còn một số tồn tại, hạn chế kéo dài từ trước chưa thể khắc phục triệt để như: Nhiều dự án BĐS tại các địa phương gặp nhiều khó khăn trong triển khai thực hiện; sức mua và thanh khoản giảm mạnh; số lượng dự án phát triển nhà ở được chấp thuận mới và hoàn thành giảm so với các năm trước đây, dẫn đến nguồn cung cho thị trường khá hạn chế; giá nhà ở lại có xu hướng tăng, vượt quá khả năng đáp ứng về tài chính của đại đa số người dân có nhu cầu mua để sử dụng; các khó khăn liên quan đến vấn đề pháp lý, nguồn vốn tín dụng; giải quyết thủ tục hành chính của một số địa phương còn chậm…Trong khi đó giá nhà ở lại có xu hướng tăng, vượt quá khả năng đáp ứng về tài chính của đại đa số người dân có nhu cầu mua để sử dụng; các khó khăn liên quan đến vấn đề pháp lý, nguồn vốn tín dụng; giải quyết thủ tục hành chính của một số địa phương còn chậm…
Tại hội nghị, lãnh đạo các bộ, ngành, ngân hàng, các tập đoàn, doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực BĐS đánh giá cao sự nỗ lực của Chính phủ, các bộ, ngành trong việc giải quyết khó khăn, thúc đẩy phục hồi lĩnh vực BĐS. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng những khó khăn trong lĩnh vực này vẫn còn nhiều và đề nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành quan tâm chỉ đạo, ban hành cơ chế, chính sách gỡ khó về chênh lệch nguồn cung, việc định giá đất, tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội, rút ngắn tối đa các thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục pháp lý các dự án BĐS, tạo sự minh bạch, công bằng, giá thành hợp lý khi đến tay người tiêu dùng; kéo dài thời hạn hỗ trợ lãi suất cho vay, định kỳ tổ chức các hội nghị tháo gỡ khó khăn cho ngành BĐS…
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà phát biểu chỉ đạo tại hội nghị (Ảnh: VGP)
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh, cần tập trung tháo gỡ những khó khăn vướng mắc cho thị trường BĐS, thị trường BĐS chưa giải quyết được sẽ ảnh hưởng đến ngân hàng và nhiều ngành khác. Phó Thủ tướng đề nghị Tổ công tác của Chính phủ và các địa phương cần xác định rõ vướng mắc do đâu, nếu trách nhiệm thuộc Nhà nước, phải tập trung giải quyết; trách nhiệm thuộc nhà đầu tư, doanh nghiệp…thì vướng ở bộ phận nào, bộ phận đó phải vào cuộc giải quyết.
Phó Thủ tướng đề nghị Tổ công tác của Chính phủ và các địa phương cần xác định rõ vướng mắc do đâu và vướng ở bộ phận nào thì bộ phận đó phải vào cuộc giải quyết dứt điểm. Về phía Ngân hàng Nhà nước, cần tiếp tục theo dõi chặt chẽ diễn biến tín dụng BĐS để có các giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp BĐS, tạo thuận lợi cho người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng.
Đối với các địa phương, cần làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án, nhất là các dự án lớn để nắm bắt các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, liên quan đến các thủ tục thuộc thẩm quyền về đất đai, đầu tư, quy hoạch, nhà ở... từ đó có các giải pháp để giải quyết thấu đáo. Đối với các doanh nghiệp, cần chủ động rà soát về thủ tục pháp lý, nêu cụ thể các khó khăn, vướng mắc của từng dự án để đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết theo đúng chức năng, thẩm quyền.
