​UBND tỉnh chấp thuận về việc chuyển nhượng và điều chỉnh Dự án đầu tư Trung tâm thương mại Hải Dương, được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 68/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2024 với nội dung như sau:

Chủ đầu tư chuyển nhượng Dự án : CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ TUẤN KIỆT HD, là Chủ đầu tư Dự án TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HẢI DƯƠNG, theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 68/QĐ-UBND do UBND tỉnh Hải Dương cấp ngày 09 tháng 01 năm 2024.

Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng Dự án: CÔNG TY TNHH AEON VIỆT NAM.

Tên Dự án đầu tư: TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI AEON HẢI DƯƠNG, địa điểm thực hiện Dự án: phường Thạch Khôi và xã Liên Hồng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Mục tiêu của Dự án: Đầu tư xây dựng trung tâm thương mại để hình thành nơi giao thương, buôn bán hàng hóa, kinh doanh các loại hình dịch vụ, vui chơi, giải trí, ẩm thực... phục vụ đời sống của người dân trên địa bàn thành phố Hải Dương và khu vực lân cận.

Quy mô hoạt động của Dự án: Kinh doanh bán lẻ, phân phối sản phẩm,...: 5.000 loại mặt hàng; dịch vụ cho thuê gian hàng (sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ vui chơi giải trí, ăn uống, điện tử, trang sức, quần áo...) với diện tích sàn cho thuê khoảng 30.767 m2 (tương đương khoảng 150 gian hàng).

Diện tích đất sử dụng: 35.646 m2, trong đó diện tích đất thuộc phường Thạch Khôi: 22.451 m2; diện tích thuộc xã Liên Hồng: 13.195 m2. Tổng vốn đầu tư của Dự án: 1.170.753.000.000 VND. Thời hạn hoạt động của Dự án: 50 năm, kể từ ngày 09 tháng 01 năm 2024. Tiến độ thực hiện Dự án: xây dựng hoàn thành và đưa Dự án đi vào hoạt động trong Quý III năm 2026.

UBND tỉnh yêu cầu Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD chuyển giao quyền và nghĩa vụ của mình đối với Dự án chuyển nhượng cho Bên nhận chuyển nhượng để Bên nhận chuyển nhượng tiếp tục đầu tư, xây dựng và kinh doanh theo đúng mục tiêu, quy mô, quy hoạch và tiến độ thực hiện Dự án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, chuyển giao toàn bộ hồ sơ liên quan của Dự án chuyển nhượng cho Bên nhận chuyển nhượng; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới Dự án chuyển nhượng; Phối hợp với bên nhận chuyển nhượng thực hiện bàn giao mốc giới, ranh giới của Dự án chuyển nhượng trên thực địa và hoàn thành nghiệm thu các hạng mục, công trình đã thực hiện (nếu có); thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai cho Bên nhận chuyển nhượng.

Bên cạnh đó, cần thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về thuế, tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật và cam kết của Công ty tại Văn bản số 09/2025/CV, ngày 14/02/2025.

Công ty TNHH AEON Việt Nam kế thừa và thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với Dự án nhận chuyển nhượng của Bên chuyển nhượng đã chuyển giao theo Hợp đồng chuyển nhượng và theo quy định của pháp luật; Tiếp tục triển khai, thực hiện Dự án nhận chuyển nhượng theo đúng mục tiêu, quy mô, quy hoạch và tiến độ thực hiện Dự án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn lao động và các thủ tục cần thiết khác theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời, thực hiện chế độ báo cáo định kỳ (hàng quý, hàng năm và khi kết thúc Dự án); chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về thuế, tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật và cam kết của Công ty tại Văn bản số AEON/CV/DEV_20/02/2025, ngày 20/02/2025.

UBND tỉnh đề nghị các sở, ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công Thương, Cục Thuế tỉnh căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm kiểm tra, giám sát và hướng dẫn Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD và Công ty TNHH AEON Việt Nam thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật trong quá trình chuyển nhượng Dự án; hướng dẫn Công ty TNHH AEON Việt Nam hoàn thiện các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật (thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, thuế, môi trường, phòng chống cháy nổ, an toàn lao động...) để tiếp tục triển khai, thực hiện Dự án theo đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ được duyệt.

UBND thành phố Hải Dương trực tiếp giám sát, hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện Dự án.

​(s) QD chuyen nhuong AEON.pdf